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Consejos para remodelar el baño
Mejoras para el hogar se ha convertido en una gran industria en los Estados Unidos. Los estadounidenses gastaron aproximadamente $ 214 mil millones en mejoras, mantenimiento y reparaciones en el hogar en 2001, según el Centro Conjunto de Estudios de la Vivienda de Harvard. Justo cómo y dónde se gasta el dinero hace una gran diferencia cuando se trata de invertir en su hogar.
De todas las habitaciones de su casa, los baños representan el mayor y más rápido retorno de su inversión en remodelación. Remodeling Magazine dice que el 80% de los gastos de remodelación de su baño se pueden recuperar dentro de un año de la reventa. No todas las habitaciones de la casa ofrecen tal retorno. Las cocinas ocupan el sexto lugar en la lista con poco más del 60% de los costos devueltos.
A pesar de la locura de remodelación, debe sopesar los pros y los contras de asumir un proyecto de baño completo solo. El conocimiento es la clave para completar con éxito cualquier proyecto a tiempo y dentro del presupuesto. Hágase las siguientes preguntas de remodelación para asegurarse de que está tomando las mejores decisiones para su inversión.
¿Es una remodelación o cambio de imagen?
"La primera consideración debe ser el alcance del trabajo", dice el experto en remodelación Rick Peters. Él pregunta: "¿Entiendes los sistemas de plomería de tu casa, como la ubicación de la pila de desechos?"
Si el proyecto de remodelación involucra algo más que el reemplazo de los accesorios o la redecoración de la superficie, puede ser el momento de llamar a un experto para evaluar la instalación de tuberías y tuberías de su hogar.
Peters sugiere llamar a un contratista cuando planea mover accesorios importantes, cambiar las paredes e instalar ventilación. Puede hacerlo usted mismo si el proyecto se limita a reemplazar accesorios pequeños, instalar puertas de ducha, agregar accesorios de iluminación y decorar las paredes.
Todos estos proyectos requieren habilidades y conocimientos específicos de los códigos locales de construcción y plomería. Estos proyectos también requieren cierta base de habilidades, pero un propietario de bricolaje por primera vez puede completarlos en un plazo razonable.
¿Cuál es el trato real en lo que quieres?
¿Tentado por lo que se ve bien? Compruebe la calidad. ¿Ese nuevo grifo tiene arandelas de goma o válvulas de plástico? Las válvulas de plástico son menos duraderas, duran solo 5 años. Eso significa que usted está gastando el doble en 10 años de lo que gastaría en una vida por un mejor grifo.
Busque fabricantes de accesorios de calidad, como American Standard. El inodoro Champion de la compañía, con el mejor sistema de descarga de América, incluye una garantía de décadas sin preocupaciones que cubre todo el inodoro por dentro y por fuera.
Los grifos de American Standard vienen con una garantía de por vida en el sello hermético sin arandela, la función y el acabado. La mayoría de sus lavabos e inodoros están hechos de porcelana vítrea resistente a las bacterias y la suciedad. Sus tinas de acrílico están hechas con uniones de fibra de vidrio para mayor resistencia. "Su baño recibe una paliza diaria", dice Peters. "Compra calidad".
¿Hay un gran encubrimiento esperándote?
Muchos baños se han renovado cubriendo baldosas o paredes dañadas con paneles acrílicos. "Claro que se ve mejor, pero el problema sigue ahí", dice Peters. "De hecho, los paneles como estos contienen la humedad y el moho que causaron el problema en primer lugar"
Peters también sugiere utilizar un panel de yeso resistente al moho. "Los paneles de yeso estándar no pueden soportar la humedad del aire, incluso con la ventilación adecuada", señala.
¿Cuál es su recompensa en invertir tiempo para responder estas preguntas importantes antes de comenzar? Terminará con un exitoso proyecto de remodelación de baños que se suma al valor y al disfrute de su hogar.