Los beneficios de ser propietario de su propia casa

El sueño de toda la vida de muchas parejas es la idea de tener su propio hogar. El orgullo de la propiedad, la capacidad de pintar y decorar a su gusto, y la ventaja muy real de construir equidad son muy buenas razones para comprar su propia casa. Como en cualquier cosa, poseer su propio hogar tiene ventajas y desventajas. Este artículo analiza los pros y los contras de la propiedad de una vivienda.

Probablemente la mayor ventaja de poseer su propia casa es financiera. Cuando paga intereses sobre la hipoteca, el interés pagado es deducible de impuestos en la mayoría de los casos. Los puntos de pago, ya sea originación o descuento, también son deducibles de impuestos. El principio que paga en una hipoteca es similar a poner dinero en el banco. Todas estas consideraciones se suman al valor de la propiedad de la vivienda.

Otra ventaja es tener la capacidad de decorar y paisaje como lo desee. Muchas unidades de alquiler no le dan la opción de redecorar a su gusto, y si el propietario lo permite, a menudo se le exige que vuelva a pintar las paredes de blanco cuando finaliza su contrato o si se muda. No puede ingresar a un departamento y realizar cambios estructurales importantes, como agregar un lavadero o un baño más grande. En tu propio hogar, puedes hacer lo que desees. Para muchas parejas mayores y establecidas, esta es una gran ventaja.

Cuando considere comprar su propia casa, debe responder algunas preguntas pertinentes:

* ¿Cuánto puedo pagar en términos de hipoteca mensual?
* ¿Pagará servicios públicos como gas, teléfono y electricidad dentro de mi presupuesto?
* ¿Cuánto serán los costos de cierre, teniendo en cuenta las tarifas, los puntos pagados, etc.?
* ¿Tengo suficiente dinero para un pago inicial y otros gastos, como muebles nuevos?

Si determina que puede manejar con seguridad estos gastos adicionales, la batalla está a la mitad. Los números cuidadosos de planificación y crujido le darán una idea de si puede o no comprar su propia casa. Entonces es aconsejable buscar el mejor préstamo posible. Use la ventaja de referencias de amigos y familiares. Vaya en línea e investigue préstamos. Hable con el agente de bienes raíces que está manejando su compra para obtener su mejor recomendación. Siempre compare precios y obtenga las mejores ofertas posibles. Sería recomendable investigar el mínimo de cuatro instituciones crediticias diferentes antes de tomar su decisión final. Hay muchas calculadoras en línea para ayudarlo a determinar el mejor trato y cómo se compara en la categoría financiera.

La propiedad de una vivienda puede ser el ancla más fuerte en su vida. Volver a casa después de un duro día de trabajo en tu propio lugar te brinda la tranquilidad que no está disponible si alquilas. No hay un propietario llamando a su puerta con una queja, real o imaginaria. Usted tiene más control sobre su entorno, y hacer una declaración con su elección de decoración y paisajismo puede brindarle una verdadera tranquilidad. Ya no tendrá que buscar a su casero si no está satisfecho con el color de las paredes de su habitación familiar; simplemente la cambia.

Sus hijos, si los tiene, disfrutarán del beneficio de la estabilidad. Su entorno no se desarraiga cada año o dos si te mudas durante el alquiler, y no tendrán que preocuparse por cambiar de escuela y hacer nuevos amigos. Puede planificar mejor para el futuro si es dueño de su propia casa, porque ese aspecto de la vida se cuida y se ajusta a su presupuesto.

En realidad, no todos son aptos para ser propietarios de una casa. Los pensamientos de mantenimiento, el manejo de grandes extensiones de césped y el paisajismo que necesita cortar y podar, y los pensamientos de pasar el invierno en climas fríos no son atractivos para muchos. Hay parejas que viven en casas rodantes, y siguen el clima, siempre teniendo el tipo de clima que desean. Si las cosas no son para su satisfacción, pueden seguir adelante. También hay parejas mayores que pasan el invierno en estados como Arizona y Florida. Muchos "pájaros de la nieve" no quieren que la molestia de tener una casa se quede vacía, temerosa de entrar y romperse, o daños provocados por el viento o las inundaciones si no están presentes en el hogar. Estas personas encuentran que el alquiler se adapta a sus necesidades. Un propietario vigilante puede proteger su departamento y puede acceder fácilmente a ellos si hay problemas.

Tener una casa es una gran decisión para cualquier pareja. Una vez que está en la casa de sus sueños, tiene que planear quedarse por un cierto número de años para obtener algún beneficio de la venta. No cometa el error de comprar una casa que podría terminar odiando. Haga su propia diligencia debida, siga estas sencillas instrucciones y tome la decisión correcta para usted y su familia.