¿Reemplazar, reconstruir o renovar sus gabinetes de cocina?

Los gabinetes de cocina son una parte importante de la cocina porque establecen el estilo, crean un ambiente y tienen funcionalidad. Reemplazar, remodelar o renovar el acabado de sus gabinetes de cocina es un proceso que solo desea realizar una vez. Durante un trabajo de remodelación de cocinas, los gabinetes pueden ser una de las mayores inversiones. Dado que los gabinetes son el elemento más grande en su presupuesto para la remodelación de la cocina, debe preocuparse por cuánto costará el proyecto, el tiempo que tomará y el valor agregado que está invirtiendo en su hogar. Usted quiere gabinetes que sean convenientes y menos costosos. Asegúrese de que proporcionen la cantidad de espacio necesario para el almacenamiento, que estén libres de problemas y que sean de su agrado.

Cuando decida remodelar su cocina, piense qué tipo de trabajo necesita su cocina y cuánto está dispuesto a gastar. Si su cocina está en buen estado, entonces puede optar por renovar o renovar sus gabinetes. Esto costará menos que reemplazarlos. Reforzar no es una opción si sus gabinetes existentes están comenzando a desmoronarse, si no se construyeron correctamente, si tiene gabinetes de metal oxidados o si están fuera de lugar. Si decide utilizar el acabado, recuerde que es solo un cambio de imagen cosmético y que no todos los gabinetes y encimeras se pueden volver a pintar.

Si está tratando de vender su casa, la condición de una cocina puede influir en la decisión del comprador. Antes de invertir en el proyecto de remodelación de su cocina, consulte con un agente de bienes raíces local sobre qué tipo de inversiones realizar y cuánto podría mejorar el valor de su casa. Si su casa se vende dentro de un año de remodelación, el retorno puede ser de hasta el 90 por ciento. Si decide conservar su casa por años, el valor aumenta, de acuerdo con el Informe de costos y valores de Remodeling Magazine 2003. En 2003, el costo promedio de un trabajo de remodelación de cocinas de alta calidad fue de $ 68,962. El valor a la venta fue de $ 56,711, recuperando aproximadamente el 79.6 por ciento de lo que se gastó. Para un trabajo de remodelación de cocinas de rango medio, el costo promedio fue de $ 43,804, el valor a la venta de $ 33,101 y la recuperación de aproximadamente el 74.9 por ciento.

Reacabado

Acabar sus gabinetes de cocina es la solución más económica para aquellos que no desean gastar el tiempo o el dinero en un gran trabajo de remodelación. El precio de repintado o acabado dependerá del tipo de pintura y el método que utilizará. Todos los gabinetes de madera y madera contrachapada pueden ser repintados. Los gabinetes de metal, los laminados o los gabinetes de melamina son difíciles de pintar porque requieren pinturas especiales, y pueden desprenderse y astillarse de otra manera.

Antes de comenzar a pintar, retire las puertas y los frentes de los cajones de los gabinetes de la base para que pueda obtener una capa uniforme de pintura. Limpie los gabinetes de grasa y otros contaminantes de la cocina. No puedes aplicar la pintura adecuadamente si están sucias. Se recomienda un acabado rociado para pintar los gabinetes. Da la mejor cobertura uniforme y no deja marcas de la aplicación. Puede pintar los estantes de los armarios y los interiores, pero no pinte el interior de las puertas.

También necesitarás cebarlos antes de pintar. Una pintura base a base de aceite funciona mejor porque la pintura se adhiere a ella. Puede usar una pintura brillante o semibrillante, que es a base de aceite, o una pintura a base de agua que es 100 por ciento acrílica.

Reemplazando

Se recomienda el reemplazo si sus gabinetes de cocina y encimera están físicamente desgastados. Es probable que necesite "limpiar" su cocina si necesita algo más que un trabajo cosmético, o si tiene el presupuesto y el deseo de rehacer su cocina. La mayor parte de su dinero se destinará a reemplazar sus gabinetes. Esto es lo que necesita saber al elegir sus nuevos armarios.

Puede comprar armarios estándar o modulares, o hacerlos a medida. Cuando decida ir con gabinetes hechos a medida o hechos a medida, asegúrese de considerar cómo están construidos; La calidad del acabado, los materiales utilizados, los accesorios interiores y los herrajes para puertas y cajones. Es posible que no obtenga todas las funciones que desea con los gabinetes de valores. Puede comprar armarios modulares o en existencias en las tiendas locales de su centro residencial. Si decide instalar los gabinetes usted mismo, asegúrese de planificar su diseño cuidadosamente y tomar buenas medidas

Los gabinetes de gama baja están cubiertos de melamina y vienen con herrajes baratos. Los gabinetes de rango medio tienen madera contrachapada de grado de pintura o puertas de madera maciza con herrajes a precios razonables. Cuanto más grueso sea el contrachapado, mejor será la calidad. En el extremo superior están las chapas de madera dura y las puertas de madera maciza resistentes a las manchas con mejores herrajes y accesorios excelentes.

Compruebe cómo se unen las juntas del gabinete; ¿Están clavados o pegados, o son uniones de cola de milano y tacos? Las articulaciones de cola de milano y de taco se sostendrán mejor. Mira bloques de esquina; Los de plástico indican un mueble de baja calidad. Inspeccione las bisagras y las guías deslizantes para encontrar qué hardware es de mejor calidad. Inspeccione los accesorios interiores como estantes y cestas. Los accesorios de madera y acero inoxidable son mejores que el alambre recubierto. Compruebe si las puertas y los cajones se cierran suavemente.

Si desea gabinetes de tamaño especial y una característica de diseño única, este es el camino a seguir. Los gabinetes personalizados no son un proyecto de bricolaje recomendado para construir o instalar. Esto es costoso y debe acudir a un fabricante de gabinetes especializado para discutir las especificaciones de su cocina. Lo que se debe preguntar es qué tipo de estilos, acabados, accesorios y características especiales están disponibles. Recuerda que no todos los artesanos son iguales. Verifique sus referencias solicitando ver las cocinas que han construido e instalado. Los precios cambiarán a medida que decida realizar cambios en sus planes.

Reaccionando

Si está satisfecho con su diseño actual pero desea un nuevo estilo, considere la posibilidad de renovar su cocina. Esta es una buena idea si sus gabinetes existentes están en buenas condiciones estructurales y tiene suficiente espacio de almacenamiento y mostrador. Refacing es un trabajo de remodelación que le brinda ese aspecto personalizado a un precio asequible.Consiste en cubrir las superficies exteriores de sus gabinetes con laminado nuevo. Las puertas y los frentes de los cajones se reemplazan, y los paneles frontales y laterales se tratan con pintura fresca o chapa nueva. Cuando vuelve a instalar los gabinetes, hay menos suciedad, no se dañan las paredes y los pisos, y casi no se interrumpe el uso de su cocina. La mayoría de los trabajos de renovación demoran algunos días, pero puede demorar más dependiendo del tamaño del proyecto.

Remodelar sus gabinetes de cocina es una inversión importante si planea vender su casa. Una gran inversión solo vale la pena si su cocina realmente la necesita o si planea estar en su casa por algún tiempo.