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¿Madera para una fundación de hogar?
Todos sabemos que la base de una casa debe ser sólida, fuerte y, si no es permanente, por lo menos capaz de durar por años. Tradicionalmente, los materiales de elección para las fundaciones caseras eran alguna forma de piedra, bloque de cemento o concreto vertido que son obviamente fuertes y duraderos. Sin embargo, en los últimos años las fundaciones caseras hechas de madera tratada a presión han ido ganando popularidad. Si se está preguntando acerca de los cimientos de madera, aquí tiene una descripción general rápida de cómo funcionan y algunas de sus ventajas y posibles desventajas.
¿Las fundaciones de madera realmente funcionan?
- Más de 300,000 casas se han construido en los Estados Unidos con cimientos de madera y no son realmente una idea nueva. Los cimientos de madera se construyeron por primera vez en la década de 1960, poco después del desarrollo de conservantes para la madera que evitaban la podredumbre y el daño por insectos.
- Los códigos de construcción regionales han aceptado bases de madera desde entonces y en el año 2000, el Código de construcción residencial internacional (que se aplica en todas las áreas de los EE. UU.) Incorporó bases de madera como aceptables para la construcción de viviendas residenciales.
- Además, la mayoría de las compañías de seguros y prestamistas hipotecarios aceptan voluntariamente casas construidas con cimientos de madera para que estén cómodos con el concepto de cimientos de madera.
¿Cómo se construye una base de madera?
- Las bases de madera son mucho más fáciles y requieren menos tiempo para construir que las bases de hormigón tradicionales. Primero, se excavó el orificio de la cimentación, luego se colocó una capa de grava o arena gruesa y se niveló. Los muros de cimentación se pueden enmarcar en el sitio (similar a los muros exteriores de las casas y por la misma cuadrilla), utilizando pernos de 2 x 8 "en centros de 16" y enfundados con contrachapado tratado de 1/2 "o 5/8". Se coloca una capa de plástico de 6 mil sobre el exterior de las paredes antes del relleno para protegerlo de la entrada de humedad. Alternativamente, se pueden usar sistemas de cimentación de paneles prefabricados para construir los muros exteriores de la cimentación.
- Como los muros de los cimientos de madera son mucho más livianos que los muros de cimientos de concreto, no es necesario excavar y verter bases de concreto para sostener el peso de los muros. Como resultado, la construcción de los cimientos se puede hacer prácticamente en cualquier clima y no es necesario esperar a que se sequen las bases de concreto.
¿Cuáles son algunas de las ventajas de una base de madera?
- Además de ser más fácil y más rápida de construir que los cimientos de concreto tradicionales, la madera es más elástica que el concreto, lo que minimiza la amenaza de que un muro de concreto se agriete y permita que el agua ingrese al sótano.
- Además, la madera tiene mejores propiedades térmicas que el concreto o la piedra, por lo que un sótano con paredes de madera será más cálido. Además, como las paredes ya están enmarcadas con madera, agregar mucho aislamiento entre los postes, los cables o tuberías de plomería a través de los postes es mucho más simple y mucho menos costoso.
¿Alguna desventaja?
- De acuerdo con www.woodfoundations.com, una base de casas de madera bien construida durará por 100 años, pero hasta la fecha no hay bases de madera tan antiguas.
- Algunas personas están preocupadas por los productos químicos utilizados para preservar la madera. Uno de los productos químicos originales de arseniato de cobre cromado (CCA) se ha retirado del uso en la construcción residencial