Dónde comenzar con un fijador superior

Ya sea que esté comprando su primera casa para vivir y rejuvenecerse o tiene planes de hacer cambios y venderla rápidamente, hay muchas maneras en que puede convertir su parte superior de reparación en una impresionante propiedad de bienes raíces. Sin embargo, decidir sobre comprar uno de estos tipos de casas no es fácil. Hay muchos aspectos que se deben considerar, siendo el principal el de las finanzas: un proyecto de reparador superior puede ser costoso y llevar mucho tiempo. Si está asumiendo un proyecto de renovación como este, comience con estos simples consejos.

Compruebe detrás de sus paredes

Antes de comenzar cualquier trabajo en las paredes o pisos, es una buena idea que un profesional venga a revisar los sistemas eléctricos, de plomería, de aislamiento, de calefacción y de refrigeración de la casa. Asegúrese de que la persona que evalúa su casa sea un profesional certificado con la documentación para demostrarlo. Si su proveedor de servicios le da el visto bueno de que todos estos sistemas están en buen estado, puede continuar con las paredes. Sin embargo, si hay cables eléctricos desactualizados o hay un aislamiento que no cumple con los estándares actuales, haga los trabajos de reparación necesarios. Al dejar estos problemas hasta más tarde, es posible que termine pagando mucho más por las correcciones de las que esperaba. Si no tiene experiencia en trabajos eléctricos o de plomería, asegúrese de que un profesional certificado haga el trabajo por usted. Puede costar un poco más al principio, pero con el tiempo ahorrará dinero en reparaciones.

Actualizar la superficie de la pared

Con los componentes eléctricos, tuberías y aislamiento terminados, es hora de pasar a la superficie de la pared. Una nueva capa de pintura puede convertir las viejas paredes desgastadas en un impresionante lienzo para accesorios de arte y decoración. Si planea revender rápidamente su lugar, puede ser mejor elegir productos de pintura con tonos neutros. Sin embargo, si su sueño es permanecer en su nuevo hogar por un tiempo, puede considerar los colores vibrantes de las paredes que reflejen su propio sentido del estilo. Puede elegir pintar todas las paredes en una habitación del mismo tono o crear una pared de acento con un color brillante complementario a la habitación. Si las paredes son viejas y desiguales, asegúrese de mantenerse alejado de los productos de pintura brillante que solo resaltarán todas las imperfecciones. Si la textura es una cuestión real, apégate a la pintura mate que hace maravillas para ocultar pequeños bultos en la superficie de la pared.

Afina los pisos

Una vez que haya completado su trabajo en la pared, eche un vistazo al piso y determine cuánto trabajo necesitan. Muchas veces hay un hermoso piso escondido debajo de alfombras o linóleo. Retire el piso en la esquina de la habitación y eche un vistazo para ver qué hay debajo. Si hay pisos de madera debajo, es una buena idea arrancar todo y trabajar con el piso viejo. La madera dura se puede lijar y volver a teñir fácilmente con una pequeña cantidad de esfuerzo y costo. Si no hay nada debajo de los pisos viejos, elimínelos y elija una opción de pisos que funcione mejor para su situación y presupuesto.

Centrarse en los detalles

Con las paredes y los pisos actualizados, puede elegir la decoración y el estilo que desea incorporar a su espacio. Revise todas las tapas de salida y reemplace las que estén desgastadas o agrietadas. Si su casa se calienta con un horno de aire forzado, revise también los registros de aire. Busque cubiertas y alfombras para ventanas que se ajusten a su plan de diseño. Asegúrese de medir las ventanas y el espacio del piso antes de salir a buscar estos artículos. Use una cinta métrica para determinar las medidas exactas para cada una de las ventanas junto con el área del piso que desea cubrir. Anote las medidas en un bloc de notas o mejor aún, escríbalas en su teléfono inteligente. Necesitará estas dimensiones cuando llegue el momento de realizar sus compras.

Actualice su apelación de acera

Cuando haya completado todo el trabajo interior en la parte superior de su fijador, observe el espacio exterior. Tendrá que echar un vistazo desde varias perspectivas. Primero, obtenga un bloc de notas y camine un poco por la carretera para ver qué se necesita para crear un diseño exterior actualizado. Escriba sus ideas o haga un pequeño dibujo que ilustre sus planes. Luego, acérquese a su casa y vea dónde podría necesitar hacer algunas reparaciones. Revise los canales y bajantes, así como la parte superior del techo. Si bien es posible que no esté listo para instalar un techo completamente nuevo, es posible que vea lugares que necesitan reparaciones inmediatas. Limpia el espacio del jardín y los pasillos. Si no hay mucho espacio para la vegetación, considere la posibilidad de crear un área de jardín más grande donde pueda agregar algunas flores brillantes y plantas verdes gruesas.