Detección de fugas en el techo

Hay una serie de tareas preventivas que se pueden hacer para mantener un techo bien mantenido, y la detección de fugas en el techo es quizás la más importante. Un techo con fugas causará todo tipo de daños y resultará en reparaciones que costarán varios miles de dólares.

Existe una gran cantidad de fuentes de fugas en el techo: un mal trabajo en el techo, materiales dañados en el techo, climatización de las juntas alrededor de los respiraderos y daños causados ​​por animales. Mientras que es menos probable que sea problemático cuando se trata de un techo con goteras, incluso los respiraderos de sofitos pueden ser una fuente de fugas.

Evalúe su techo

Hay una serie de accesorios y características en un techo que pueden contribuir a que el techo gotee. Las características tales como chimeneas, cubiertas de ventilación, tragaluces o luces de techo pueden ser culpables de un techo con goteras. Todas estas características se apoyan contra el techo o sobre él, y si no están integradas en los materiales del techo de forma adecuada y adecuadamente selladas, pueden tener fugas.

Si sospecha que alguno de estos elementos es la fuente de la fuga, tómese un tiempo para inspeccionarlo y los materiales que lo rodean. Reemplace los que parezcan dañados o desgastados, y vuelva a sellar alrededor de los accesorios.

Accesorios de sellado

Un sello impermeable alrededor de cualquier accesorio en el techo es crítico. Cualquier característica en el techo atraerá agua, ya que ofrecerá un lugar para la piscina, para escurrir o, en algunos casos, para correr. La masilla de silicona puede ser todo lo que se necesita para sellar adecuadamente los respiraderos, los tragaluces y cualquier otra elemento en su techo que puede ser propenso a fugas.

Ventilaciones de sofito

Si bien son los menos propensos a ser el culpable de una fuga en el techo, las fuentes de ventilación de sofitos pueden ser la fuente. Por lo general, debido a la ubicación de la ventilación debajo del saliente del techo, las ventilaciones están protegidas de la humedad que ingresa al ático espaciadas a través de la ventilación. La lluvia no suele caer. Sin embargo, en el caso de clima severo, el agua y la humedad aún pueden entrar en estas rejillas de ventilación, lo que resulta en un aislamiento húmedo en las paredes de la casa y en un panel de yeso húmedo en el interior.

Esto puede contribuir, particularmente con el tiempo, a daños extensos y la necesidad de reemplazar algunas características importantes en el hogar. Cuanto más alejados estén los respiraderos del sofito de la pared exterior de la casa (que, por supuesto, está limitada por el espacio del techo), menos probabilidades habrá de que sea una fuente de agua que ingrese al ático.