Señales de advertencia de problemas de la Fundación Garage

Cuando tu cimentacion de garaje muestra signos de problemas trabajos de reparación urgentes pueden estar en orden. Los problemas fundamentales con las casas residenciales son más comunes de lo que puede haber imaginado. Las condiciones del suelo, el mal drenaje, la impermeabilización inadecuada, las fugas en las tuberías, la construcción deficiente, la preparación inadecuada del sitio, las condiciones climáticas y el asentamiento desigual pueden desempeñar un papel en la integridad de las fundaciones residenciales. Ya sea que su garaje haya sido construido junto con la casa principal o como una unidad separada, las preocupaciones pueden surgir en el curso de su residencia. Afortunadamente, la mayoría de los síntomas de los problemas fundamentales son bastante fáciles de detectar.

Grietas en suelo y paredes

Las grietas diagonales que aparecen alrededor de las esquinas de las ventanas y puertas son una clara señal de problemas fundamentales. También puede notar grietas entre el piso y la pared. Las grietas en el piso pueden ser causadas por la expansión de los suelos debajo de los cimientos. Este asentamiento empuja partes de la cimentación hacia arriba para que la altura supere la elevación inicial en algunas áreas. El estrés eventualmente crea grietas en el piso y las paredes del garaje. Las altas temperaturas constantes también pueden causar un desequilibrio de humedad en el suelo. A medida que el suelo se aleja de la cimentación, la tensión resultante crea grietas en el piso y las paredes del garaje.

Piso desigual

Las pendientes en el piso de su garaje son una indicación segura de problemas con los cimientos. Los árboles cerca del garaje pueden jugar un papel en la distorsión del piso del garaje. Las raíces extraen gran parte de la humedad del suelo, lo que provoca la contracción del suelo. Esto conduce a un asentamiento desigual de la casa, que puede hacer que el piso se incline en el garaje.

Rotación de la pared

Quizás hayas notado que las paredes de tu garaje giran hacia afuera. Esto suele estar vinculado a la liquidación diferencial, por lo que la fundación se asienta de manera desigual. Las propiedades del suelo y la calidad de la construcción impactan aún más la forma en que se asienta una casa. Un efecto del asentamiento diferencial es la rotación de las paredes del garaje.

Windows desalineado

Cuando las ventanas del garaje pierden la alineación o se atascan, puede apuntar a problemas fundamentales. Puede experimentar dificultades al abrir ventanas de garaje que anteriormente se abrían con facilidad. Un mal drenaje puede conducir a un exceso de humedad en los suelos alrededor del garaje. Esto causa suelos expansivos, que están asociados con asentamientos desiguales.

Separación de pared y puerta

La separación de paredes en diferentes áreas del garaje es una buena señal de una base débil. Las paredes pueden separarse de la puerta del garaje, ventanas o techo. También puede notar separación de paredes en los pisos. A veces se producen huecos entre la puerta del garaje y el pavimento a ambos lados de la puerta. La puerta del garaje también puede dejar de abrirse y cerrarse correctamente. Esto indica problemas en la fundación. La mala preparación del sitio puede contribuir a una fundación de garaje débil. Si el sitio de su hogar no estaba bien calificado, abre el camino para futuros problemas fundamentales. Quizás el suelo no estaba compactado adecuadamente. Los huecos alrededor de la puerta del garaje y las ventanas reducen la eficiencia energética del hogar. También permiten que los insectos y roedores accedan a su hogar.