¿Qué es el Jacking de losa?

Jacking de losa, también conocido como jacking de barro, es una forma de nivelar el concreto. Puede ayudarte a ahorrar tiempo y dinero. En lugar de remodelar completamente la acera, el patio o el piso de concreto que se hunde, existe la posibilidad de contratar un slabjacker profesional para solucionar el problema.

¿Por qué se hunde concreto?

Antes de entrar en el levantamiento de losas, veamos las razones principales por las que se hunde el concreto. Si el concreto se ha vertido sobre una base deficiente (se usó tierra de relleno y el constructor no compactó la suciedad correctamente) o si no se ha reforzado con acero, el concreto posiblemente podría agrietarse y hundirse. El hundimiento ocurre cuando una bolsa de aire o agua, generalmente denominada vacío, se desarrolla debajo del concreto. La erosión hídrica, el asentamiento natural del suelo y el crecimiento de las raíces de los árboles pueden crear estos vacíos.

Para evitar estos problemas en el futuro, la próxima vez que vierta concreto, use un material de relleno superior para una base, como arena o arena y mezcla de grava. Además, asegúrese de que la base esté compactada correctamente para eliminar el aire y evitar la sedimentación que pueda ocurrir en cualquier lugar dentro de los próximos meses o varios años.

¿Cómo se hace?

Si su concreto tiene secciones grandes que están deterioradas o se están desmoronando, su única opción es reemplazarlo. De lo contrario, el levantamiento de la losa puede levantar casi cualquier bloque o losa. Así es como lo hacen.

Para comenzar, se perforan una serie de orificios de aproximadamente 1 a 3 pulgadas de diámetro en la losa de concreto en un patrón establecido. Los orificios que son demasiado grandes pueden debilitar el bloque y causar grietas si la mezcla de lechada fluye demasiado rápido. Los agujeros más pequeños son mejores y la mayoría de los slabjackers han refinado sus técnicas para usarlos.

Las siguientes mangueras flexibles se ejecutan desde una bomba portátil o un camión de bombeo y se colocan en los orificios. Una mezcla de lechada especializada se bombea lentamente hacia los orificios. Los vacíos debajo del concreto se llenan y la mezcla de lechada se presuriza, levantando hidráulicamente la losa. La mezcla varía, pero puede contener piedra caliza, arena, cemento, cenizas volantes y aditivos para evitar el encogimiento. Al final del trabajo, los agujeros se remendan con concreto.

Me gustaría agregar que este procedimiento solo debe ser intentado por un slabjacker profesional. Este no es un proyecto de bricolaje. Los errores pueden provocar más daños a la propiedad y, en algunos casos, lesiones.

Los beneficios del levantamiento de losas

Hay varios beneficios al usar este método de nivelación de concreto. Primero, el costo será por lo menos 50 por ciento menos de lo que costaría demoler y reemplazar su losa de concreto. También toma menos tiempo. En tan solo unas horas, su tabla podría estar levantada y lista para usar. Si desea que su paisaje circundante permanezca intacto, es probable que haya poca o ninguna interrupción.

Otro beneficio de contratar un slabjacker para reparar su losa de concreto es que en la mayoría de las áreas no están obligados a obtener un permiso de construcción municipal. Además, los slabjackers pueden trabajar en casi cualquier clima. La única excepción es si usan un material que se mezcla con agua y bombean al aire libre durante los meses más fríos. Las bajas temperaturas de congelación pueden causar problemas con sus equipos de levantamiento de losas.