Home Staging Qué hacer y qué no hacer usando color

Cuando planea vender su casa, es necesario hacer un millón de pequeñas cosas. Uno de los más importantes es preparar tu casa para que la gente la vea. Esto significa darle un cambio de imagen en el hogar para que ya no se vea como su hogar, sino más bien un hogar en el que cualquiera pueda imaginarse que vive.

Para ese fin, una gran manera de hacer un gran impacto en la puesta en escena en casa es con colores. Elegir los colores correctos puede transformar cada habitación sin tener que trabajar mucho. Sin embargo, debe seguir estos consejos para asegurarse de que elige los colores adecuados para obtener el mayor impacto en los posibles compradores.

Volver a pintar

A menos que haya pintado su casa en el último año, deberá pintar nuevamente antes de poder poner su casa en el mercado. Incluso si ha repintado, puede que necesite hacerlo nuevamente si sus colores son demasiado brillantes o audaces para atraer compradores.

Tanto el interior como el exterior de su hogar necesitarán retoques para que su hogar se vea fresco, nuevo y atractivo. Si tiene revestimiento de aluminio o vinilo, puede omitir pintar toda la casa, pero tendrá que renovar los marcos de puertas y ventanas exteriores.

Puede decidir si actualizar los colores existentes o agregar un nuevo tono a la paleta de colores de su hogar, pero siempre debe considerar lo siguiente. La luz natural puede ayudar a mostrar una casa como ninguna otra cosa, por lo que cuando planee actualizar sus colores, recuerde considerar cómo se reflejará la luz en algunos. Cómo y dónde están situadas sus ventanas hace toda la diferencia. Cuantas más ventanas, más luz se va a entrar en una habitación.

Además, cuando una habitación en particular está orientada hacia el oeste o el este, el norte o el sur, puede hacer una gran diferencia. Entonces, piensa en eso cuando comiences a elegir colores de pintura. A menudo, las habitaciones grandes necesitan colores más oscuros para verse más cómodos. Mientras que las habitaciones más pequeñas les va bien con colores más claros. Estos pequeños cambios pueden hacer una gran diferencia en la puesta en escena de su casa.

NO deje sus temas intactos

Si bien ciertos temas pueden adaptarse a sus gustos personales, no son lo que los posibles compradores querrán ver. Un buen ejemplo es el baño de temática náutica que se ve a menudo. Esos baños funcionarán mejor para la puesta en escena cuando se reduzcan a un aspecto más minimalista y neutral, porque la náutica es simplemente un tema tan fuerte para atraer a los compradores potenciales.

Si no está dispuesto a cambiar el papel tapiz del velero, aunque lo necesite, tome un color de la paleta y cambie los platos de jabón, alfombras de baño, cortinas de baño, etc. para que coincidan. Al cambiar el soporte del cepillo de dientes en forma de faro por uno de color liso, minimiza el tema abrumador sin gastar mucho tiempo y esfuerzo.

La misma idea es para salas de estar y dormitorios. Es posible que desee rodearse de muebles antiguos, victorianos, motivos florales y una decoración de lujo, pero la mayoría de los propietarios no pueden relacionarse con este estilo específico de mobiliario. Es mejor bajarlo un poco. Comprensiblemente, no querrá comprar todos los muebles nuevos, pero puede empacar algo de su decoración para simplificar la habitación.

Investigar casas similares

Tenga en cuenta qué tipo de paletas de colores encuentra en las casas de sus vecinos. Incluso puede buscar casas en su región para ver qué otros listados ofrecen en términos de colores. Recuerda dónde vives y la estética que te rodea es importante. Si su casa está en New Hampshire, pintar los interiores del color de una cabaña en Miami puede no funcionar bien para una puesta en escena en el hogar. Asegúrese de que sus colores reflejen lo que los compradores desean ver en el hogar en su área, no lo que le gusta ver en un hogar.

NO te olvides de los suelos

Los pisos de madera dura, laminados y de baldosas por lo general son seguros para mantenerse intactos siempre que no estén sucios, rotos o descoloridos. La alfombra es una historia diferente.

Se recomienda volver a alfombrar su casa antes de ponerla en el mercado porque aumentará el valor y hará que la casa se vea más fresca y atractiva. Si tiene alfombras que no son de color neutro, esta es una necesidad absoluta. Las alfombras verdes, azules y rojas ahuyentan a los compradores de viviendas. La mayoría de la gente sabrá de inmediato que sus muebles no coincidirán con colores tan llamativos, y temerán tener que gastar dinero para reemplazar las alfombras de inmediato.

Los colores claros y neutros funcionan mejor cuando se organiza en casa porque abren el espacio, haciéndolo sentir más grande. También ayudan a los propietarios a visualizar cómo se verán sus muebles en el espacio. Tenga en cuenta que, si bien el blanco es neutral, también puede asustar a la gente porque es muy difícil mantenerse limpio. Una bonita alfombra de poliéster en color beige claro, marrón topo o gris cálido dejará una impresión más positiva en los posibles compradores.

Te atreves a agregar color

Con la puesta en escena de la casa, es una línea delicada entre dejar que las personas se visualicen en su hogar y hacerles saber que la gente se preocupó y amaba la casa antes que ellos. Poner los colores correctos en las paredes puede ayudar a los compradores a visualizarse en su hogar sin ver el espacio como algo frío y poco atractivo o ver el espacio como el de otra persona. Por ejemplo, una habitación pintada en rosa brillante con acentos florales hará que sea difícil para alguien imaginarse la habitación como una oficina en el hogar o una habitación libre para los suegros.

Al pintar paredes, los colores como la cáscara de huevo, el blanco y el gris se combinan bien. Una vez dicho esto, no debe eliminar todos los colores de la paleta de su casa. Pinta las paredes con una de estas opciones de colores populares, luego usa tus colores favoritos como acentos.

Sin embargo, no tenga miedo de agregar o mantener colores de sus artículos personales.Mantener las paredes y los suelos neutros mientras se atreve a agregar colores a cosas que son fácilmente intercambiables, como cortinas de baño, dispensadores de jabón, cojines, toallas y varias plantas de colores, puede agregar una sensación hogareña a una habitación sin abrumar a la gente .

NO elijas los colores "Strong Emotion"

Algunas personas se confunden en cuanto a qué colores de emoción fuerte son. Un color de emoción fuerte es un color que produce un impacto cuando lo miras. Una pared de acento de color rojo intenso o una habitación de color naranja fluorescente transmite emociones fuertes para las personas, y a menudo es una mala elección para los colores de puesta en escena.

Esta noción también se aplica a los muebles. Si tiene un sofá de color púrpura brillante, puede atraer atención no deseada. Sin embargo, los colores sutiles como beiges o pasteles pueden verse bien sin abrumar el espacio.

Hay lugares en un hogar en los que puede tener fuertes colores emocionales acentuados, como cojines, alfombras, cortinas, etc. Aunque se recomienda alejarse de los tonos morados, rosados ​​y rojos, ya que estos colores son más severos. y puede provocar una reacción fuerte y negativa en las personas. Los azules, verdes y amarillos son mucho más atractivos y calmantes, lo que significa que harán una impresión más positiva e invitante.

Los diferentes matices en un hogar pueden ayudar a personalizarlo de una manera positiva, siempre y cuando no vaya demasiado audaz o demasiado al agua. No desea que el entorno se vea demasiado aburrido o estéril como tampoco quiere que parezca alto y abrumador.

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